Erdoğan Toprak:Türklere konut satışı düşerken yabancıya konut satışı yüzde 65 arttı!

Gazetekritik/Özel Haber

CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun Başdanışmanı ve İstanbul Milletvekili Erdoğan Toprak, hafta boyunca yaşanan ekonomik gelişmeleri değerlendirdi.

İşte Erdoğan Toprak’ın haftalık ekonomik değerlendirme raporundan satır başları:

DÖVİZE TALEP GİDEREK ARTIYOR

 İktidarın tüm söylem ve eylemlerinin aksine dövize olan talep artarak sürüyor. Merkez Bankası (MB) verileri 16 Ağustos itibarıyla döviz mevduat hesaplarındaki artışın 10 aydır aralıksız sürdüğünü gösteriyor.

Bankalardaki döviz mevduatı, 16 Ağustos 2019 haftası itibarıyla, toplam mevduatlar geçen yılın 17 Ağustos’undaki 2 trilyon 54 milyar TL düzeyinden bu yılın 16 Ağustos’unda 2 trilyon 263 milyar TL’ye yükselmiş. Bu tutarın 1 trilyon 107 milyar TL’si TL mevduatlarından, 1 trilyon 156 milyar TL’si ise yabancı para mevduatlarından oluşuyor. Bankalardaki döviz mevduatları dolar bazında 16 Ağustos itibarıyla geçen yılın aynı tarihindeki 184,9 milyar dolardan 217,7 milyar dolara yükseldi. Toplam döviz mevduatındaki bir yıllık artış 32,8 milyar dolara ulaşırken, toplam döviz mevduatı içinde yurt içi yerleşiklerin hesaplarındaki döviz tutarı 197,8 milyar dolara yükseldi. Gerçek kişilere ait hesaplardaki döviz mevduatı 79,1 milyar dolardan 26,5 milyar dolar artışla 105,6 milyar dolara yükseldi.  Yurtiçi tüzel kişilerin şirket ve kurumların döviz mevduatındaki artış ise geçen yıl 62,3 milyar dolar iken bu yılın 16 Ağustos’unda 2 milyar dolar artışla ve 64,3 milyar dolar oldu.

MERKEZ BANKASI’NIN SIRTINA YENİ YÜK

Merkez Bankası’nın bankaları kredi vermeye zorlamaya yönelik munzam karşılık tebliği, kamu bankalarının düşük faizli kredilerle uğradıkları zararın MB’nin sırtına yıkılması anlamına gelmektedir.

KONUT SATIŞLARINDAKİ SERT DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR

Kamu bankalarının talimatla faiz indirimine giderek 500 milyon TL’ye kadar yüzde 1 faizin altında konut kredisi dağıtacaklarını ilan etmelerine karşın, konut satışlarında sert düşüş devam ediyor!

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,5 oranında azalarak 102 bin 236 oldu. Gerçekleştirilen 4,25’lik faiz indirimi sonrasında üç kamu bankası konut kredisi yüzde 0,98 ile 500 milyon TL’ye kadar kredi verme kararı aldılar. Hazine ve Maliye Bakanı bir haftada başvuru sayısının 34 bine, kredi talebi tutarının 5,1 milyar TL’ye ulaştığını duyurarak, bu başvuru sahiplerinden kaç binine kredi verildiğini açıklamadı.  Yılın aynı ayına göre yüzde 57 oranında azalarak 13 bin 064 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise sadece yüzde 12,8 olarak gerçekleşti.

YABANCIYA KONUT SATIŞINDA İLK SIRADA ORTADOĞULULAR VAR

Konut satışlarını nispeten ayakta tutanların yabancı uyruklular olduğu gözleniyor. Türkiye’de konut satışları düşerken yabancıya konut satışı yüzde 65 arttı! Yabancılar yılın ilk 7 ayında 24 bin 144 konut aldı.

250 bin dolarlık konut alan yabancılara TC vatandaşlığı vaadiyle birlikte son aylarda yabancılara konut satışları tırmanışa geçti. Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,7 artış göstererek 4.192 konuta yükseldi. Yılın ilk yedi ayında, Ocak-Temmuz döneminde 24 bin 144 adede ulaşıldı. Geçen yılın aynı döneminde yabancıya 14 bin 674 adet konut satılırken, söz konusu dönemdeki artış yüzde 64,5 oldu. Türkiye’de konut alan yabancı uyruklular arasında yine Iraklılar 734 konut satın alarak ilk sıradaki yerlerini korurken, Iraklıları sırasıyla, 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan ve 215 konut ile Rusya vatandaşları izliyor. Önceki yıllarda Türkiye’den konut alan yabancı uyruklular arasında ilk sıralarda bulunan Alman, İngiliz, Hollanda ve Avusturya vatandaşları ise sıralamada yer almıyor.  Ortadoğulu yabancıların ilk sırada İstanbul, Antalya,  Bursa, Yalova ve Ankara’da konut aldıkları TÜİK verilerine yansıyor.