2025 yılının Ocak ayı konut satışları, beklentilerin üzerinde bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına kıyasla %39,7 oranında yükselerek 112 bin 173'e ulaşan satış rakamları, sektördeki hareketliliği gözler önüne serdi. Ancak, asıl dikkat çeken veri ise kredili konut satışlarındaki patlama oldu. İpotekli satışlar Ocak ayında geçen yıla göre %182,8 oranında artarak 16 bin 726'ya yükseldi.
Bu artışın arkasında, konut kredisi faizlerindeki düşüşün etkisi büyük. Faiz oranlarının gerilemesiyle birlikte, konut almak isteyenlerin krediye yönelmesi hızlandı. Özellikle bankaların daha cazip faiz oranları sunması, kredili satışların artmasındaki en önemli faktör olarak öne çıkıyor.
Ayrıca, sıfır konut satışları da %29,8 oranında artarken, ikinci el konut satışları ise %44,2 oranında yükseldi. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ikinci el konutların sunduğu fiyat avantajına dikkat çekerek, vatandaşların bu seçeneğe daha fazla yöneldiğini belirtti.
Bu yükselişin devam edip etmeyeceği ise, konut kredisi faizlerindeki gelişmelere ve ekonomik faktörlere bağlı olarak şekillenecek.
