Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 64 ilde satışa sunacağı 20 bine yakın konut için detaylar netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ tarafından başlatılan açık satış kampanyasında 2+1 ve 3+1 konutlar yer alacak. Kampanya, kurasız satış yöntemiyle uygulanacak ve başvuru önceliğine göre vatandaşlara konut alma imkânı sunulacak.
TOKİ’nin duyurusuna göre kampanya 5’i deprem bölgesinde olmak üzere toplam 64 ili kapsıyor. Konutların bir bölümü hemen teslim edilecek, hemen teslim edilmeyecek projelerde ise teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde tamamlanacak. Satış fiyatları il, proje ve konut büyüklüğüne göre değişecek. Peşin satışlarda fiyatlar 2,1 milyon TL’den, taksitli satışlarda ise aylık ödemeler 18 bin TL’den başlayacak.
En fazla konut Bursa, Ankara ve Hatay’da
Kampanya kapsamında en fazla konutun satışa çıkarılacağı iller de belli oldu. Açıklanan verilere göre ilk sırada 2 bin 190 konutla Bursa yer aldı. Bursa’yı 2 bin 62 konutla Ankara, 1.238 konutla Hatay, 1.073 konutla Kahramanmaraş ve 1.000 konutla Malatya takip etti.
Bu dağılım, kampanyanın özellikle büyükşehirler ve deprem bölgesi illerinde yoğunlaştığını gösteriyor. Bursa ve Ankara gibi konut talebinin yüksek olduğu şehirlerin ilk sıralarda yer alması dikkat çekerken, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya’nın listede öne çıkması deprem sonrası güvenli konut ihtiyacının kampanyadaki ağırlığını ortaya koyuyor.
Bursa’da Karacabey ve Nilüfer öne çıktı
TOKİ’nin proje listesinde Bursa, en yüksek kontenjana sahip il olarak dikkat çekti. Bursa’da konutların önemli bölümü Karacabey’de yoğunlaşıyor. Karacabey Taşlık ve Karakoca mahallelerinde farklı etaplar halinde yüzlerce konut satış listesine dahil edildi. Karakoca Mahallesi 2. Etap’ta 370, 3. Etap’ta 316, 1. Etap’ta ise 303 konut yer aldı.
Bursa’da ayrıca Nilüfer Yolçatı Mahallesi, Gürsu, İnegöl, Gemlik, Büyükorhan, Harmancık, Orhaneli, Yenişehir ve Mustafakemalpaşa projeleri de listede bulunuyor. Bu tablo, Bursa’daki satışların yalnızca merkez ilçelerle sınırlı kalmadığını, farklı ilçelere yayıldığını gösteriyor.
Ankara’da Mamak ve Sincan dikkat çekiyor
Ankara, 2 bin 62 konutla kampanyada en fazla konutun satışa sunulacağı ikinci il oldu. Başkentte özellikle Mamak ve Sincan projeleri öne çıkıyor. Mamak’ta Kızılca ve Nenek mahallelerinde 1, 2, 3, 4 ve 5. etap projeleri listede yer aldı. Bu etaplarda 211, 304, 255, 300 ve 230 konutluk kontenjanlar bulunuyor.
Sincan tarafında ise Saraycık ve Yenipeçenek mahallelerindeki projeler dikkat çekiyor. Bazı Sincan projelerinde hemen teslim ve peşin satış seçeneği bulunurken, bazı etaplarda taksitli ödeme imkânı yer alıyor. Ankara listesinde ayrıca Ayaş, Çamlıdere, Çubuk, Güdül, Haymana ve Kızılcahamam gibi ilçeler de bulunuyor.
Deprem bölgesinde Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya önde
Kampanyada deprem bölgesindeki iller de önemli yer tuttu. Hatay’da Arsuz, İskenderun ve Payas projeleri listede öne çıktı. Özellikle İskenderun Cebike Mahallesi 6. Etap’ta 787 konutluk kontenjan dikkat çekti. Arsuz Pirinçlik Mahallesi’nde 192, Payas 2. Etap’ta ise 125 konut satış listesine girdi.
Kahramanmaraş’ta en dikkat çeken ilçe Elbistan oldu. Elbistan Karaelbistan ve Taşburun mevkilerindeki farklı etaplarda çok sayıda konut satışa sunulacak. Ayrıca Afşin Yeşilyurt Mahallesi 5. Etap’ta da 265 konut yer aldı.
Malatya’da ise satışların büyük bölümü Yeşilyurt ilçesi İkizce Mahallesi’nde yoğunlaşıyor. İkizce Mahallesi 2. Bölge’nin farklı etaplarında 102, 151, 158, 135, 63, 240 ve 151 konutluk kontenjanlar listede yer aldı.
Başvuru ve satış tarihleri belli oldu
TOKİ konut satışları 15 Haziran - 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacak. Satış işlemleri Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası aracılığıyla yürütülecek. Açık satışlarda gelir ve ikametgâh şartı aranmayacak. Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve kişinin kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması yeterli olacak.
Ödeme tarafında üç farklı seçenek sunulacak. Peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat verenler için 72 ay vade ve yüzde 8 indirim sağlanacak. Üçüncü seçenekte ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı 12 ay sonra ödenecek; kalan bedel 60 ay vadeye bölünecek.
Konut almak isteyenler neye dikkat etmeli?
TOKİ’nin 64 ilde başlattığı açık satış kampanyası, kurasız olması nedeniyle yoğun ilgi görebilir. Bu nedenle vatandaşların satışa sunulan il, ilçe, proje, konut tipi, teslim süresi ve ödeme planını başvuru öncesinde dikkatle incelemesi gerekiyor.
Özellikle hemen teslim projeler ile 48 ay içinde teslim edilecek projeler arasında önemli fark bulunuyor. Ayrıca peşin ve taksitli ödeme seçenekleri toplam maliyeti değiştireceği için alıcıların kendi ödeme gücüne göre karar vermesi önem taşıyor. 20 bine yakın konutun satışa çıkacağı kampanyada Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya hem konut sayısı hem de proje yoğunluğu bakımından en çok dikkat çeken iller oldu.
