Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, yatırımcılar ve arsa sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni satış programını duyurdu. TOKİ, 45 ilde yer alan toplam 343 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak. Satışa sunulacak taşınmazlar arasında konut, ticaret, turizm, sağlık, tarım, sanayi, spor, özel eğitim, lojistik, depolama, kentsel çalışma, bağlık alan, plansız arsa ve sosyal tesis alanı niteliğindeki arsalar yer alıyor.
TOKİ’nin yeni satış duyurusu, özellikle arsa yatırımı yapmak isteyenler tarafından yakından takip ediliyor. Farklı şehirlerde ve farklı kullanım amaçlarına uygun taşınmazların satışa çıkarılması, kampanyanın geniş bir alıcı kitlesine hitap etmesini sağlıyor.
Açık artırma 24-25 Haziran’da yapılacak
TOKİ’nin 45 ildeki arsa satışı için açık artırma tarihleri 24-25 Haziran 2026 olarak açıklandı. Açık artırmalar iki gün boyunca saat 10.30’da gerçekleştirilecek.
Satışlar fiziki olarak Ankara İlbank Sosyal Tesisleri ile TOKİ İstanbul Hizmet Binasında yapılacak. Ayrıca katılımcılar internet üzerinden de teklif verebilecek. Bu yöntemle farklı şehirlerdeki vatandaşlar, açık artırmaya bulundukları yerden katılım sağlayabilecek.
Ödeme şartları belli oldu
TOKİ’nin açıkladığı ödeme planına göre alıcılar bazı arsalar için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade ya da yüzde 35 peşinat ve 48 ay vade seçeneklerinden yararlanabilecek. Bazı taşınmazlar ise yalnızca peşin bedelle satışa sunulacak.
Peşin ödeme yapmayı tercih eden alıcılara yüzde 15 indirim uygulanacak. Bu indirim, özellikle ödeme gücü bulunan yatırımcılar açısından kampanyanın en dikkat çeken başlıklarından biri oldu.
Toplam büyüklük 3,2 milyon metrekareyi aşıyor
Satışa çıkarılacak arsaların toplam büyüklüğü 3 milyon 207 bin 46 metrekare olarak açıklandı. TOKİ duyurusuna göre arsaların toplam muhammen bedeli ise 19 milyar 290 milyon 33 bin 999 lira seviyesinde bulunuyor.
Bu büyüklük, satış programının yalnızca bireysel yatırımcıları değil, ticari faaliyet yürütmek isteyen girişimcileri ve kurumsal yatırımcıları da ilgilendirdiğini gösteriyor. Özellikle sanayi, lojistik, depolama, ticaret ve turizm alanı niteliğindeki arsalar, yatırım planı yapan şirketler açısından öne çıkabilir.
Hangi illerde arsa satışı yapılacak?
TOKİ’nin duyurusuna göre arsa satışı yapılacak iller arasında Adana, Afyonkarahisar, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Çorum, Diyarbakır, Edirne, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Iğdır, İstanbul, Kahramanmaraş, Karaman, Kayseri, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Muş, Sakarya, Samsun, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Uşak ve Yalova bulunuyor.
Bu liste, satışların Türkiye’nin farklı bölgelerine yayıldığını ortaya koyuyor. Büyükşehirlerin yanı sıra Anadolu’daki gelişim potansiyeli taşıyan illerde de arsa seçeneklerinin yer alması, kampanyaya olan ilgiyi artırabilir.
Bir taşınmaz için kiralama da yapılacak
Satış duyurusunda yalnızca arsa satışı değil, kiralama detayı da yer aldı. TOKİ, 1 taşınmazın toplam 140 metrekarelik kısmını açık artırma yöntemiyle kiraya sunacak. Bu detay, satış programında farklı kullanım seçeneklerinin de bulunduğunu gösteriyor.
Katılacaklar nelere dikkat etmeli?
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin öncelikle satış listesi, şartname, taşınmazın imar durumu, muhammen bedeli, ödeme planı ve varsa özel koşulları dikkatle incelemesi gerekiyor. Arsaların niteliği ve kullanım amacı farklı olduğu için her taşınmazın yatırım değeri ve hukuki durumu ayrı değerlendirilmelidir.
TOKİ, ayrıntılı bilgilere kendi internet sitesi, Emlak Yönetim müzayede sistemi ve 444 84 34 numaralı çağrı merkezi üzerinden ulaşılabileceğini duyurdu. Arsa almak isteyenlerin açık artırma tarihinden önce gerekli belgeleri, teminat şartlarını ve teklif verme sürecini kontrol etmesi önem taşıyor.
