Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, Yıldıztepe'deki otel yapımıyla ilgili olarak kamuoyunu bilgilendirdi. Başkan Türkyılmaz, otel inşaatına ilişkin CHP'li meclis üyelerinin onay verdiği yönündeki haberleri gündeme getirerek, bu konuda belgelerle detaylı açıklamalarda bulundu. Türkyılmaz, yapılan kat artışının Mudanya Belediye Meclisi değil, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından verilen ek kararlarla onaylandığını vurguladı.
İmar Planı Değişikliği Detayları
Başkan Türkyılmaz, Halitpaşa Mahallesi'ndeki 1268 ada ve 6 numaralı parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğini açıkladı. Bu planda, eğer 1268 ada 6 parselde turizm tesisi inşa edilmezse, daha önceki yapılaşma koşullarına geri dönüleceği ifade edilmektedir. Ayrıca, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.12.2013 tarihli kararı uyarınca, sadece tek bağımsız bölüm yapılması durumunda imar parselinin 0.50'si oranında emsal artışı yapılabileceği belirtilmiştir. Başkan Türkyılmaz, bu şartlar altında 1268 ada 6 parselde tek bağımsız bölüm yapılması halinde emsalin 0.80 olacağını açıklamıştır. İmar izni verilmeden önce, jeolojik ve jeoteknik çalışmalara dayanarak kat yüksekliği uygunluğunun belirleneceğine de dikkat çekmiştir.
Bodrum Katların Durumu
Mudanya Belediye Başkanı, onaylanan imar planı değişikliğine ek olarak Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından, bodrum katların açığa çıkmasına müsaade eden düzenlemelerin yapıldığını belirtti. Bu düzenlemeler ile bodrum katlarının emsale dahil edilmeksizin 4 kat olarak açığa çıkabileceğini ifade eden Türkyılmaz, bu katlarda otel birimlerinin olabileceğini de kaydetti. Tesis katlarının ise 3 metre yükseklikte inşa edilebileceği bilgisi, otel yapısının kat yüksekliğini artıran etkenlerden biri olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, bu durumu şehirdeki imar planlarına entegre eden başkan, süreç hakkında kamuoyunu bilgilendirerek şeffaflığa katkıda bulundu.
Büyükşehir Belediyesi'nin İtiraz Süreci
Ayrıca, Mudanya Belediye Meclisi tarafından onaylanan yeni imar planının, Büyükşehir Belediyesi tarafından uygun bulunduğu belirtildi. Bununla birlikte, otel inşaatının kat sayısını artıran 3 adet plan notu ekleyerek askıya çıkardığı görüldü. Büyükşehir Belediyesi, plan değişikliğine ilişkin askı sürecinde Eyüp Araz adlı bir kişinin itirazda bulunduğunu ve bu itirazın Mudanya Belediye Meclisi tarafından değerlendirildiğini aktardı. Belediye meclisi, 07.04.2017 tarihinde bu itirazın incelenmesini uygun buldu. Ancak, Büyükşehir Belediyesi daha sonra 24.05.2017 tarihinde gerçekleştirilen meclis toplantısında, Mudanya Belediyesi'nin aksine bu itirazın uygun olmadığına dair bir karara imza attı. Bu durum, aralarındaki çelişkiyi bir kez daha gözler önüne serdi.
